Теоретические основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств

Смежными по отношению к рыночной стоимости являются понятия цены и себестоимости.

Цена

- сумма, которую оплачивает покупатель (инвестор) при приобретении объекта как товара.

Цена назначается предприятием-изготовителем или продавцом-дилером в процессе ценообразования. Существуют разные виды цен: спроса, предложения, сделки, оптовые, розничные

. Для практики оценки стоимости цены служат первичным информационным материалом, на базе которого строится суждение о рыночной стоимости.

Себестоимость продукции

- выраженная в денежной форме совокупность затрат на производство и реализацию продукции.

Себестоимость оцениваемого объекта представляет интерес для оценки стоимости, особенно если эта оценка производится на основе затратного подхода. А при применении доходного подхода не обойтись без расчета себестоимости продукции или услуг, которые производятся с помощью оцениваемого объекта.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06_07_2001 №519

Стоимость объекта оценки с ограниченным рынком -

стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров;

Данный вид стоимости характерен, например, для специального оборудования, машин и транспортных средств, которые могут быть изготовлены только на основе индивидуально заключенных договоров с изготовителем.

Стоимость объекта оценки при существующем использовании

- стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования;

Оценка этого вида стоимости имеет смысл для такого оборудования, на стоимость которого сильно влияют место его применения, наличие коммуникаций, фундамента и ограждений, приспособленность помещения, укомплектованность вспомогательными устройствами (например, оборудование энергосистем, котельные установки, средства связи и т.д.). «стоимость при перемещении

». Здесь учитываются транспортные расходы, установка и пуско-наладка оборудования, шефмонтаж и т.д.

Стоимость объекта оценки для целей налогообложения -

стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость);

Утилизационная стоимость объекта оценки

- стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки;

стоимость объекта оценки при продаже для альтернативного использования.

Стоимость лома (скрапа), без рассмотрения альтернативного использования, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки.

(Пример продажа газовых труб на лом и на столбы сваи и т.д.)

Обычно утилизационную стоимость оценивают для сильно изношенных объектов, когда мала вероятность их продажи на вторичном рынке.

Утилизационную стоимость могут оценивать также для объектов, оказавшихся по тем или иным причинам (безопасность эксплуатации, экологический фактор, появление конкурирующих технологий и т.д.) ненужными и не подлежащими продаже другим лицам для дальнейшего применения по своему назначению.

Утилизационная стоимость объекта может быть для собственника величиной отрицательной, это возможно тогда, когда расходы на утилизацию превышают доходы от продажи металлолома и частей объекта.

Утилизационная стоимость может оказаться и выше остаточной рыночной стоимости, это имеет место тогда, когда наблюдался резкий рост цен на редкие материалы, из которых когда-то была изготовлена машина.

Перейти на страницу: 1 2

Прочтите другие статьи по экономике

Кейнс и мировая экономика
Хотя Кейнс рассматривал в основном проблемы замкнутой национальной экономики, он разрабатывал и проблемы открытой экономики, равно как и мировой экономики в целом. В качестве важного примера можно отметить идею Кейнса 1943 года о принципах организации международной финансовой системы, пр ...

Характеристика ООО Великий Король и анализ деятельности организации
Я, Воронцова Татьяна Максимовна, проходила практику в Обществе с ограниченной ответственностью "Великий Король" по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Лиговский, д. 56Г, оф. 101 с 02.12.2013 г. по 16.12.2013 г. В ходе прохождения практики мною были изучены следующие профессиональные вопросы: ...

© www.electricguitar.site | 2017-2022