Движимое и недвижимое имущество

Машины, оборудование и транспортные средства относятся к широкому классу имущества, объединяемому общим понятием «движимое имущество». Это - один из наиболее распространенных видов залогового обеспечения. В Гражданском кодексе РФ определение движимого имущества дается через определение «недвижимого имущества». Согласно статье 130 ГК РФ [1] « .К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество». « .Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе».

Наряду с машинами, оборудованием и транспортными средствами к движимому имуществу Законом отнесены деньги и ценные бумаги, которые не мы не будем рассматривать. Несмотря на то, что такие объекты, как воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, отнесены согласно законодательству к недвижимому имуществу, по своему конструктивному исполнению и функциональному назначению они ближе к машинам, оборудованию и транспортным средствам.

Отличие между движимым и недвижимым имуществом не всегда является очевидным. Иногда инженерные сооружения, которые по многим признакам можно было бы отнести к объектам недвижимости (резервуары больших объемов, трубопроводы, коммуникационные системы и т.п.), юридически не оформлены как объекты недвижимости и числятся на балансе предприятия как движимое имущество. При этом юридическое различие можно понять по наличию регистрации данных объектов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и соответствующего пакета документов. Отсутствие таких документов свидетельствует либо о классификации имущества как движимого, либо о нежелании владельца оформлять статус имущества должным образом.

Прочтите другие статьи по экономике

Определение стоимости инвестиционных ресурсов
Все методы оценки приемлемости инвестиций, которые мы рассматривали выше, в той или иной мере основаны на сопоставлении результатов инвестиций и тех затрат денежных средств, благодаря которым эти результаты достигаются. Поэтому очень важно правильно определять реальную стоимость инвестир ...

Отраслевые особенности предприятия
Предприятие не существует само по себе, оно связано с экономикой в целом, другими хозяйствующими единицами, рынком преобразования, осуществляемые в нашей стране, направлены на формирование эффективной экономической системы и повышение на данной основе жизненного уровня населения. ...